ミサワホーム【あなたの知らないミサワホーム】

　ミサワホームは、都市近郊向けの木質系商品「ＳＭＡＲＴ　ＳＴＹＬＥ　Ｏ　４０（スマートスタイル・オー・フォーティー）Ｍタイプ」を４月２４日に発売する。

　面積１００ｍ２から１５０ｍ２程度の敷地が多い大都市圏にもターゲットエリアを拡大するために、間口の狭いプランや桁落しの採用などで敷地対応力を強化した都市近郊向けに開発。

　団塊ジュニア世代を中心とする子育てファミリーを主なターゲットとし、３１〜３６坪、２階建てと２階建て蔵の計２０プラン（反転プラン含む）を用意した。価格は、１坪あたり税込み４６．２万円から。



まちの暮らしの快適を、スマートに自分らしくカスタマイズ
ＳＭＡＲＴ　ＳＴＹＬＥ　Ｏ　４０　Ｍタイプ

○販売好調の「ＳＭＡＲＴ（スマート）　ＳＴＹＬＥ（スタイル）　Ｏ（オー）　４０（フォーティー）」に都市近郊向けタイプが新登場
○「有効空間拡大の法則」により、広く、美しく、快適な住まいを実現
○都市近郊の敷地への対応力を強化し、ターゲットエリア拡大
○街並みに映え、建物を大きく見せるシンプルモダンな外観デザイン
○プライバシーを守りつつ近隣に緑を提供し、微気候効果を生むグリッドウォール


　ミサワホーム株式会社（東京都新宿区／代表取締役社長　水谷　和生）は、都市近郊向けの木質系商品「ＳＭＡＲＴ　ＳＴＹＬＥ　Ｏ　４０（スマートスタイル・オー・フォーティー）Ｍタイプ」を４月２４日から全国で発売します。


　創立４０周年を記念して昨年１０月に発売した“新・企画住宅”「ＳＭＡＲＴ　　ＳＴＹＬＥ　Ｏ　４０」は、“プロの知恵と工夫を自分らしくカスタマイズする”というコンセプトが受け入れられ、３月末で累積１３８４棟を受注、計画を大幅に上回るヒット商品となっています。販売エリアを見ると東北や関東近県などが好調で、建築予定地は面積１５０ｍ２以上が約７割という状況です。
　今回、市場ボリュームが大きく、面積１００ｍ２から１５０ｍ２程度の敷地が多い大都市圏にもターゲットエリアを拡大するために、間口の狭いプランや桁落しの採用などで敷地対応力を強化した都市近郊向けの「ＳＭＡＲＴ　ＳＴＹＬＥ　Ｏ　４０　Ｍタイプ」を投入します。

　ミサワホームは今年度、全商品共通のテーマとして「有効空間拡大の法則」を訴求していきます。
　これは、ヨコ（平面）とタテ（立体）に空間を拡大し、実際の床面積以上に広がりのある空間を実現するもので、「ＳＭＡＲＴ　ＳＴＹＬＥ　Ｏ　４０　Ｍタイプ」にもこの法則が活かされています。
　ヨコは容積率不算入の大収納空間「蔵」や廊下を省きリビングを広くするセンターリビング設計などで生活面積を拡大、タテは２階居室の勾配天井、約２．５５ｍのリビング天井高など、空間を立体的に有効活用することでゆとりを確保します。
　また、門型ファサードと複合屋根が調和するシンプルモダンな外観デザインは、街並みに映え、広さの限られた敷地の中でも家を大きく見せる効果を発揮します。




■都市近郊向け「ＳＭＡＲＴ　ＳＴＹＬＥ　Ｏ　４０　Ｍタイプ」の主な特長
　・間口の狭いプランをラインアップし、間口７ｍ程度の敷地にも対応可能
　・斜線制限に対応する短い軒の出（４５５ｍｍ）の設定と桁落しの採用で敷地を有効活用
　・建物に陰影をつけ安定感のある佇まいを演出する門型ファサードデザイン
　・外観に変化を与え建物全体に奥行き感をもたらす切妻と寄棟の複合屋根
　・ポーチとテラスを一体化、リビングに外部空間を取り込んで広く暮らせるリビングポーチ
　・陽射しや道路からの視線を遮りながら室内に涼風を呼び込むグリッドウォールと緑化パネル
　・ガーデンスペースやアウトリビングとしても使える奥行きのあるテラスバルコニー

　「ＳＭＡＲＴ　ＳＴＹＬＥ　Ｏ　４０　Ｍタイプ」は、団塊ジュニア世代を中心とする子育てファミリーをメインターゲットに３１〜３６坪（１０１．４３ｍ２〜１１７．５８ｍ２）、２階建てと２階建て蔵の計２０プラン（反転プラン含む）を用意、販売価格は充実した仕様・設備を標準としたカスタムが３．３ｍ２あたり税込４８．７万円〜、選択肢を多く持たせたベーシックが３．３ｍ２あたり税込４６．２万円〜となります。「ＳＭＡＲＴ　ＳＴＹＬＥ　Ｏ　４０」シリーズ全体で年間３０００棟の販売を目指します。


■「有効空間拡大の法則」の広い家
　広さに限りがある敷地でも、空間をヨコ（平面）とタテ（立体）に広げた家づくりをすると実際の床面積以上に広がりのある空間が生まれます。ヨコについては、大収納空間「蔵」により居室は荷物がすっきりと片付いて有効スペースが広がり、階段室を取り込んで廊下を最小限にしたセンターリビング設計で生活面積が拡大します。他にもリビング南面に設けられたリビングポーチや広い開口部、奥行きのあるテラスバルコニーなどで外を取り込んで広く暮らす工夫も提案しています。
　タテについては、敷地を有効活用する短い軒の出（４５５ｍｍ）と桁落し、屋根の形状に沿って空間を作る勾配天井やリビングの折り上げ天井などで高さを確保しゆとりある住まいを実現します。
　ミサワホームでは、これらの広い空間づくりの知恵と工夫を「有効空間拡大の法則」と名付け、全商品共通のテーマとして展開し、訴求していきます。


■「美意識」のすぐれた家
　１階リビングのサッシを外壁面より奥まったところに設置し、サッシ周りの壁面を門の形に強調する“門型ファサードデザイン”が、建物に陰影をつけ安定感のある佇まいを演出します。外観に変化を与え建物全体に奥行き感をもたらす切妻と寄棟の複合屋根、シャープなデザインのアクセントサッシとも調和してシンプルモダンな外観デザインとなっています。


■「快適・安全」に暮らせる家
　近隣との距離が近くても、住まいとその周辺の気候をコントロールすることでエアコンなどの機器に頼らずに１年を通して快適に暮らすことを目指した伝統の知恵“ＥＣＯ・微気候デザイン”を取り入れています。木材・プラスチック再生複合材であるＭウッド２を格子状に組んだ“グリッドウォール”とツタを絡ませた“緑化パネル”をリビングポーチに設置することで、夏の陽射しを遮りながら植物の葉から出る水蒸気で空気を冷やし、涼風を呼び込む微気候効果が生まれます。同時に、道路からの視線を遮ることでプライバシーにも配慮しています。スリット勝手口ドアは、扉を閉めた状態でもスリット部より換気が可能、室内が見えにくい構造なので、通風を確保しつつ防犯にも役立ちます。


■「ＳＭＡＲＴ　ＳＴＹＬＥ　Ｏ　４０」シリーズに共通する主な特長
　・プロが考えた知恵と工夫が盛り込まれた１００項目をベースに、自分流にカスタマイズ
　・間取りやサッシが変更可能でプラン自由度が向上、設備やアイテムなどの豊富な選択肢を用意
　・外装材の種類やカラーバリエーションを充実、様々な組み合わせが可能
　・「スケルトン＆インフィル構造」の可変空間が将来の家族構成の変化などに対応
　・ライフステージや生活スタイルに応じて多目的に活用できるマルチスペース提案


■「ＳＭＡＲＴ　ＳＴＹＬＥ　Ｏ　４０」シリーズが充実
　今回、「ＳＭＡＲＴ　ＳＴＹＬＥ　Ｏ　４０　Ｍタイプ」の２０プランを追加し、これとは別に既存の「ＳＭＡＲＴ　ＳＴＹＬＥ　Ｏ　４０」シリーズにも要望が多かった北入り玄関の４プラン（反転プラン含む）を追加したことで、プランバリエーションは計１０６プラン（反転プラン含む）になりました。
　また、屋根材や外装材については種類、カラーバリエーションを追加し、内装床材にも家具や絵などの形や色と調和し好みや個性を自由に演出する新色ホワイトアッシュを追加することで、選択肢を充実させています。


■プランイメージ（ＭタイプＫＵＲＡ／３４−２ＳＥ）
　※　関連資料参照


■「ＳＭＡＲＴ　ＳＴＹＬＥ　Ｏ　４０　Ｍタイプ」の名前の由来
　外観デザインのポイントである門型（Ｍｏｎｇａｔａ）ファサードからタイプ名を付けました。もっと（Ｍｏｒｅ）広く、もっと快適、もっと安心、にかしこく応える住まいです。


■「ウチ・コレ」発表会開催
　ミサワホームでは、ＧＷから全国５００ヶ所以上で新作コレクションを中心に様々な商品を披露する「ウチ・コレ」発表会を開催予定です。「ＳＭＡＲＴ　ＳＴＹＬＥ　Ｏ　４０　Ｍタイプ」をはじめとした「ＳＭＡＲＴ　ＳＴＹＬＥ　Ｏ　４０」シリーズの約２００ヶ所を含め、数多くの会場を用意してお客様をお迎えします。

　※参考画像は関連資料をご参照下さい

※「ウチ・コレ」とは家（ウチ）のコレクションを意味します。
※「ウチ・コレ」会場についてはお近くのミサワホーム販売会社までお問い合わせください。


■商品概要
商　品　名　：「ＳＭＡＲＴ　　ＳＴＹＬＥ　Ｏ　４０　Ｍタイプ」
構造・工法　：　木質パネル接着工法
プ　ラ　ン　　：　２階建て１２プラン、２階建て蔵８プランの計２０プラン（反転プラン含む）
価　格　　　 ：　標準仕様のカスタムが３．３ｍ２あたり税込４８．７万円〜、ベーシックが３．３ｍ２あたり税込４６．２万円〜
販売地域　 ：　全国
※北海道、沖縄県および積雪１５０ｃｍを超える地域を除きます。
※標準仕様、プラン、価格は地域によって異なる場合があります。
販売目標　 ：　年間３０００棟（「ＳＭＡＲＴ　　ＳＴＹＬＥ　Ｏ　４０」シリーズ全体）
発売開始　 ：　平成２０年４月２４日


出典：新建ハウジング